Chung cư Hồng Hà Tower – Nơi tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực

Chung cư Hồng Hà Tower - Hành trình đi đến một cuộc sống tiện nghi cũng là hành trình trở về với thiên nhiên. Hồng Hà Tower - Bản hòa ca thiên nhiên

Xem video Đặt mua
Tổng quan An Bình City

Tổng quan

Chung Cư Hồng Hà Tower sở hữu vị trí đắc địa trung tâm quận Hoàng Mai, là dự án tổ hợp căn hộ chất lượng, bao bọc xung quanh là biệt thự, liền kê,... Hồng Hà Tower cực gần những tiện ích trung tâm nhất....
Vị trí An Bình City

Vị trí

Hồng Hà Tower - Sở hữu một vị trí có tiện ích hạ tầng rất đẹp, giao thông kết nối thuận tiện giữa các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Trì,... và các tiện ích thiết yếu như bệnh viện, trường học, bến xe,....
Tiện ích Hồng Hà Tower

Tiện ích

Không gian sống thoáng đãng, trong lành, gần nhiều công viên cây xanh Hồng Hà Tower cung cấp cho dư dân một cuộc sống thoải mái nhất, tràn đầy năng lượng nhất. Bên trong dự án, có đầy đủ các tiện ích chất lượng của các khu trung tâm thương mại...
Mặt bằng An Bình City

Mặt Bằng

Được thiết kế thông minh mang hơi thở hiện đại của những dự án cao cấp, Hồng Hà Tower có nhiều loại diện tích đa dạng được thiết kế đẹp mắt, các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên

MỞ BÁN ĐỢT 1 Dự án Hồng Hà Tower 89 Thịnh Liệt

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận Hoàng Mai, tổ hợp dự án Hồng Hà Tower được ra mắt thị trường vào thời điểm giữa năm 2016 thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với phối cảnh dự án là căn hộ chung cư chất lượng cao có nhiều diện tích phù hợp, xung quanh là những lô biệt thự, liền kề nằm trong khuôn viên lô đất rộng lớn được chủ đầu tư chăm chút tỉ mẩn về không gian và tiện ích. Dự án 89 Thịnh Liệt - Hồng Hà Tower chắc chắn sẽ là một điểm nhấn nổi bật trong bối cảnh thị trường BĐS đang nóng sốt.

HOTLINE PHÒNG DÁN HỒNG HÀ TOWER:
0904.574.599 __ 0967.914.266.

Chung cư 89 Thịnh Liệt
Phối cảnh tòa căn hộ chung cư 89 Thịnh Liệt
I, Thông tin tổng quan dự án.
* Tên dự án: Hồng Hà Tower.
* Vị trí dự án: 89 Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
* Chủ đầu tư dự án:
- Công ty CP Đầu tư Xây dựng và phát triển Hồng Hà (đơn vđại diện chđầu tư dán).
- Công ty CP cầu 1 Thăng Long.
- Công ty Phát triển Nhà Hà Nội số 36.

* Đơn vị tư vấn giám sát: CONINCO.
* Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và phát triển Hồng Hà.

* Quy mô dự án Hồng Hà Tower:
- Dự án Hồng Hà Tower 89 Thịnh Liệt được thiết kế với một tòa tháp căn hộ chung cư và 31 lô liền kề.
- Tổng diện tích lô đất 20.000m2.
- Tổng diện tích xây dựng 7.000m2.
- Diện tích xây dựng chung cư: 3.000m2.
- Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.000m2.
- Thông tin cụ thể tòa tháp căn hộ chung cư:
+ Số tầng 27, trong đó có 02 tầng hầm, tầng 1 - 5 là trung tâm thương mại, tầng 6 - 27 là tầng căn hộ.
+ Có 10 căn hộ/01 sàn, trong đó có 04 thang máy và 02 thang thoát hiểm.

II, Vị trí và liên kết tiện ích dự án.
Vị trí chung cư Hồng Hà Tower
Vị trí chung cư Hồng Hà Tower
 Nằm tại lô đất có vị trí đẹp phố Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Dự án Hồng Hà Tower có những ưu điểm nổi trội và liên kết tiện ích giao thông và hạ tầng tiện ích.
- Di chuyển dễ dàng giữa các quận trung tâm với các tuyến đường như: Giải Phóng, Trương Định, Vành đai 3,...
- Gần 02 bến xe lớn là Giáp Bát và Nước Ngầm.
- Gần bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp.
- Gần các trường học hàng đầu từ tiểu học cho đến ĐH.
- Gần các công viên và hồ điều hòa lớn như Yên Sở, Linh Đàm.
............

III, Mặt bằng thiết kế tổng thể dự án.
Mặt bằng khu nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư 
Mặt bằng thiết kế Hồng Hà Tower
Mặt bằng thiết kế Hồng Hà Tower
Thiết kế chung cư Hồng Hà Tower
Các căn hộ diện tích đa dạng và được thiết kế thông thoáng, đẹp mắt
Thiết kế các căn hộ điển hình Hồng Hà Tower
Thiết kế các căn hộ điển hình Hồng Hà Tower

Thiết kế các căn hộ điển hình Hồng Hà Tower


IV, Tiện ích dự án:
Với 05 tầng trung tâm thương mại, Hồng Hà Tower sẽ cung cấp cho cư dân một cuộc sống chất lượng nhất với hệ thống tiện ích cao cấp:
- Siêu thị mua sắm với đầy đủ mặt hàng thiết yếu trong sinh hoạt như thức ăn, đồ gia dụng, shop thời trang,....
- Khu ẩm thực với những quầy ăn uống, quán cafe,...
- Phòng tập Gym, Spa, phòng khám bệnh.
- Hệ thống trường học và khu vui chơi cho trẻ nhỏ.
- Hệ thống khuôn viên sân vườn dạo bộ cho cư dân dự án.
- Sân thể thao cho cư dân.
.....

V, Giá bán căn h.
Đang cập nhật.

VI, Tiến độ thanh toán.
Đang cập nhật.

Mọi thông tin về dán như giá bán, mặt bằng,.... quý khách hàng có thể liên hệ Phòng dán Hồng Hà Tower.
HOTLINE:
0904.574.599 __ 0967.914.266.



ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DÁN NHƯ GIÁ BÁN, MẶT BẰNG, CHÍNH SÁCH,...
Đăng ký mua nhà
 



Website: http://www.honghatower.com.vn.

Lấy đất công cấp cho trưởng công an huyện

phổ biến bà con người dân tộc Khmer ở ấp Hòa Thuận, xã Vĩnh Hòa Hiệp (Châu Thành, Kiên Giang) đang phản ứng gay gắt lúc chính quyền huyện lấy đất kênh mương thủy lợi cấp cho cán bộ Hồng Hà Tower.
Đất công và số mệnh sau cổ phần hóa
Ngang nhiên vi phạm trật tự vun đắp trên đất công
Chúng tôi nhận được đơn cầu cứu của các hộ dân ngụ tại ấp Hòa Thuận, phường Vĩnh Hòa Hiệp (Châu Thành, Kiên Giang) phản ánh: Vào năm 1979, sau khi đồng ý đưa 2ha đất ruộng của gia đình mình vào tập đoàn sản xuất, bà Thị Đuông cho tập thể đào 1 con kênh thủy lợi thoát nước từ QL61 ra rạch Xẻo Nhỏ, rộng 6,5m dài 1.250m.

hai bờ kênh trở thành tuyến phố cho người dân trong khu vực đi làm ruộng.
Năm 1982, huyện Châu Thành mang chủ trương cấp đất cho CB-CNV trên khu vực. hai hộ dân được cấp sát bờ kênh là nai lưng Văn Bé Năm và è Thị Mỹ Thu đã mang hành vi đổ rác, trồng cây, rào xâm lấn bờ kênh.
Năm 2001, tập thể những hộ dân ở ấp Hòa Thuận đã sở hữu đơn xin lấp hẳn 1 đoạn kênh dài 100m (từ QL61 đến hết đất thổ cư đã cấp cho hai hộ nhắc trên), để khiến trục đường đi ra ruộng.
Đơn được UBND phố Vĩnh Hòa Hiệp xác nhận và kính chuyển lên UBND quận để giải quyết theo ước vọng của bà con.
Chờ mãi tới 11 năm sau, ngày 3/7/2012, UBND phường mới mời dân tới họp và thông báo rằng con kênh công cộng nói trên đã được cấp sổ đỏ cho 1 cán bộ.
Ngày 11/10/2012, những hộ dân tiếp diễn với đơn gửi tới phòng tiếp dân UBND quận Châu Thành. Nhưng sau ấy cán bộ nơi đây "hẹn đến, hẹn lui" ko trả lời.
Cho tới ngày 13/7/2016, sau khi nhận được công văn chuyển đơn của Ban nội trị tỉnh giấc ủy Kiên Giang và Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang, UBND huyện Châu Thành mới sở hữu văn bản số 196 tư vấn đơn cáo giác của công dân.
Theo đó, thừa nhận khởi thủy đất và con kênh thủy lợi như đã nêu trên. Công văn nói rằng: "Yêu cầu của những hộ dân mang lối đi gần là chính đáng".
bên cạnh đó việc dân đề nghị trả lại lối đi thuộc phần đất kênh thủy lợi là ko với cơ sở vì: "UBND huyện trước đây đã giao cấp đất cho ông Lưu Thành Tín nguyên trưởng Công an quận Châu Thành đúng thẩm quyền"(!?).
đàm luận có Tiền Phong, ông Tống Phước Trường - bí thơ huyện ủy Châu Thành nói: Việc cấp đất diễn ra trước khi tôi về làm cho bí thư huyện này.
Theo giấy tờ lưu giữ, trước lúc cấp đất cho anh Lưu Thành Tín đã được Thường vụ huyện ủy hợp nhất ưng chuẩn vào ngày 8/6/2007. Sau lúc sở hữu ý kiến của Ban Thường vụ, UBND thị xã mới làm cho giấy tờ cấp đất.
khi mà đó ông Phan Văn Điểm - Cán bộ Thanh tra xét khiếu nại, cáo giác thuộc Phòng TN&MT thị xã Châu Thành cho biết: Năm 2007 ông Tín đã chủ động khiến cho đơn xin UBND thị xã được cấp lô đất nói trên. có lẽ UBND huyện thấy miếng đất "nhạy cảm" quá nên ko dám tự quyết mới đưa ra Thường vụ thị xã ủy.
Miếng đất cấp cho ông Tín giáp mặt tiền QL61, mặt tiền rộng 4,2m; mặt hậu khoảng 5m, dài 90m. Ông Tín chẳng phải đóng 1 khoản tiền sử dụng đất nào. Lô đất nằm đối diện bệnh viện, gần trường đại học. Giá đất theo qui định của UBND tỉnh giấc tại vị trí cấp cho ông Tín là 4,5 triệu/m2.
Giá thị phần khoảng 250 triệu đồng một mét ngang. "Nói cho ngay cũng tội nghiệp những hộ dân. UBND huyện Châu Thành cũng đã từng bàn phương án sắm một lối đi khác cho dân, nhưng không mang kinh phí", ông Điểm đề cập.
Website: http://www.honghatower.com.vn/
Theo lược đồ quy hoạch liên lạc nông thôn đến năm 2020, khu đất cấp cho ông Tín vẫn bộc lộ là kênh thủy lợi.
Trong một diễn biến khác, những hộ dân người dân tộc nghèo ở ấp Hòa Thuận vẫn liên tiếp tố cáo, đề nghị chính quyền trả lại kênh mương công cùng để họ khiến cho lối đi.

Huyện Thanh Trì đề xuất "thăng hạng" lên quận vào năm 2020

Sau Gia Lâm, Hoài Đức, quận Thanh Trì cũng bắt buộc được khuyến mãi về chính sách để lên huyện vào năm 2020.
Tại buổi khiến việc có bí thư thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải sáng 23-8, bí thư thị xã Thanh Trì è cổ Văn Khương đề xuất thành phố giúp cho huyện trong việc đầu tư tăng trưởng hạ tầng liên lạc, cơ sở đô thị để cố gắng tới năm 2020 phát triển thành thị xã.

Theo ông Khương, Thanh Trì có diện tích tình cờ gần 6.300 ha (trong đó trên 50% là đất nông nghiệp); dân số trên 23 vạn người; quận mang 15 xã và 1 phố. “Thanh Trì là quận ven đô phía Nam thành thị đang với tốc độ thị thành hóa nhanh, theo quy hoạch của thành thị Hồng Hà Tower nằm trong khi vực nội đô mở rộng”, bí thư huyện Thanh Trì thông báo.
Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội Lê Vinh cho hay, quận Thanh Trì sở hữu 7 quy hoạch phân khu thì 6 cái đã xong, đây là điều kiện tiện lợi cho thị xã khai triển vun đắp cơ sở khung.
Phản hồi buộc phải trên, bí thư thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải cho rằng, Thanh Trì là thị xã nông thôn mới, ven đô và đang chuyển dịch theo hướng thị thành hóa, những quy hoạch trước ấy là huyện nông thôn. vì vậy, ông đề nghị thị xã kết hợp mang Sở Kế hoạch và đầu tư kiểm tra để biết từ nay đến năm 2020, 2025 sở hữu đạt các chỉ tiêu lên huyện hay ko.
bí thơ Hà Nội cho hay, trong khoảng việc rà soát trên mới lên được tiến độ và đưa ra những đề nghị sở hữu thành thị cơ chế, hết nối cơ sở...
Tại buổi làm cho việc của bí thư thành ủy Hà Nội có thị xã Hoài Đức (ngày 30/7), lãnh đạo thị xã đề nghị cơ chế để thị xã đạt các tiêu chí lên huyện vào năm 2020.
Để Hoài Đức đạt chỉ tiêu thị xã, chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn quang quẻ Đức yêu cầu thành thị chỉ đạo triển khai nhanh, đồng bộ tuyến đường vành đai 3,5 đoạn trong khoảng Đại lộ Thăng Long tới Quốc lộ 32; tuyến đê Tả Đáy chạy qua 9 phường dài 16,5 km; tuyến liên khu vực một trong khoảng Đại lộ Thăng Long đến phố Trạm Trôi. thị xã Hoài Đức cũng buộc phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch hai bên Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 32 để thu hút nhà đầu cơ vun đắp trường học, bệnh viện, trọng điểm thương nghiệp, trọng điểm tậu mua.
Trước ấy (ngày 6-3-2015), lãnh đạo huyện Gia Lâm cũng yêu cầu xây dựng huyện thành quận. Trước đề xuất trên, bí thơ thành ủy Hà Nội cho biết, xu thế chung của Hà Nội là tất cả các thị xã sẽ thành huyện, nhưng nhanh hay chậm phụ thuộc vào nội lực của các địa phương.
Cuối năm 2013, quận trong khoảng Liêm được điều chỉnh địa giới hành chính bằng việc tách khiến cho hai thị xã, nâng tổng số thị xã của thành phố Hà Nội lên 12 (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, 2 Bà Trưng, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Hà Đông, Bắc từ Liêm, Nam trong khoảng Liêm). tuy nhiên, đô thị với 17 thị xã và một thị xã (thị phường Sơn Tây).

Website: http://www.honghatower.com.vn/

Chung cư Seasons Avenue: mua căn hộ trúng xe

người mua tìm bất kỳ căn hộ nào tại Khu căn hộ Seasons Avenue, Làng Việt Kiều Châu Âu, Mỗ Lao, Hà Đông trong tháng 8 đều được bốc thăm trúng thưởng một xe máy Vision mỗi tuần cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác.
Seasons Avenue

tìm Seasons Avenue trúng Vision

Để đáp lại sự để ý phần nhiều của người dùng dành cho Seasons Avenue, liên doanh CapitaLand-Hoàng Thành đã quyết định tung ra chương trình “123 tràn trề quà tặng” và chính sách vô cùng hấp dẫn dành cho khách mua đất chỉ áp dụng độc nhất vô nhị trong tháng 8.
Theo ấy, diễn ra từ ngày 1/8 đến 31/8, vào cuối mỗi tuần sẽ diễn ra chương trình bốc thăm may mắn cho các khách hàng đã giao dịch thành công trong tuần. Giải thưởng là 1 xe máy Honda Vision đầy cá tính khi mua chung cư 89 Thịnh Liệt.
không những thế, khách hàng giao dịch trong tháng 8 còn được nhận ngay những quà tặng gia dụng giá trị đến trong khoảng những nhãn hiệu bậc nhất như: lò vi sóng Electrolux, máy hút bụi Hitachi, bàn là cây Philips…
Trải nghiệm sống năng động cộng gói 123
không chỉ nhận những quà tặng giá trị, mỗi khách hàng đầu tư căn hộ tại Seasons Avenue chỉ cần khoảng này cũng sẽ có dịp trải nghiệm cuộc sống xanh năng động cộng chuỗi trên 60 tiện thể ích chuẩn Singapore: bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng gym thông tầng, khu đọc sách, phòng tiệc xoàn, khu vui chơi trẻ thơ, công viên nước mini,v.v…
các bạn nhận chuỗi ích lợi hấp dẫn bao gồm: 1 năm miễn phí bể bơi ngoài trời, hai năm miễn phí điều hành căn hộ và 3 năm miễn phí phòng tập gym. Theo đấy, những cư dân mai sau tại Seasons Avenue sẽ được hoàn toàn thoả thích hưởng thụ các một thể ích ko dừng trong diện tích Công trình miễn phí lên tới 3 năm.
Chương trình sở hữu trị giá quy đổi thành tiền mặt, linh hoạt cho người dùng lựa chọn: giảm ngay 30 triệu đồng/căn 3 phòng ngủ hoặc 20 triệu đồng/căn hai phòng ngủ.
Tặng tiền lên đến 165 triệu đồng
Chính sách bán hàng trong tháng 8 cũng với nhiều thay đổi để với lợi hơn cho các bạn nhà. Cụ thể, với riêng hai tòa Mùa Xuân (S1) và tòa Mùa Thu (S3), các bạn có cơ hội nhận chiết khấu lên đến 4,5% giá trị căn hộ giả dụ vận dụng tiến độ trả tiền nhanh và cùng lúc đã là người dùng hiện hữu tại các Dự án của CapitaLand vững mạnh tại Việt Nam (07 dự án).
Bể bơi vô cực theo phong cách Singapore ngay tại trái tim Dự án.
Bể bơi vô cực theo cá tính Singapore ngay tại trái tim Công trình.
Đối sở hữu tòa Summer Suites (S2) - tòa tháp đẹp nhất tại Dự án, các người mua còn với thể nhận chiết khấu lên tới 1,5% trên tổng trị giá căn hộ (nếu là các bạn hiện hữu) và giảm trừ trực tiếp lên tới 80 triệu đồng vào giá bán với những các bạn chọn sắm các căn hộ từ tầng 30-35.

tương tự, chương trình quà tặng 123 cộng chương trình chiết khấu đặc biệt giúp các người mua mua nhà tháng 8 mang thể được giảm trừ lên đến 165 triệu đồng.
chia sẻ về những chính sách đầy quyến rũ trong tháng 8 này, ông Nguyễn Văn Văn - Giám đốc kinh doanh Sàn Đất Xanh Miền Bắc cho biết: “Đây là thời khắc thấp nhất năm để mang một căn hộ tại Seasons Avenue vì mức giá thành sau chiết khấu quyến rũ cùng có cơn mưa quà tặng từ Chủ đầu tư.”
Đỉnh cao cá tính sống tại Seasons Avenue
lần lượt ra mắt từng tòa căn hộ trong sự đón chờ phấn chấn của thị phần, Hồng Hà Tower đã ghi nhận số lượng giao dịch hăng hái qua từng sự kiện mở bán, đặc biệt phải nhắc đến các giao dịch từ khách nước ngoài - đối tượng khắt khe nhất trong việc chọn lựa 1 căn hộ để sinh sống.
ví như người nào đã biết về môi trường sống hoàn hảo của Seasons Avenue cùng uy tín nổi trội của chủ đầu cơ chính của Dự án là tập đoàn CapitaLand thì sẽ ko quá kinh ngạc vì những thành công trên thị trường đấy.
“Đứa con cưng” của liên doanh CapitaLand – Hoàng Thành đã chiến thắng hàng loạt giải thưởng và chứng nhận bất động sản tăm tiếng như Giải thưởng Bất động sản Châu Á – yên bình Dương, hạng mục Công trình nhà ở xuất sắc; Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2016, hạng mục Chung cư cao cấp; chứng thực BCA Green Mark – chứng thực Dự án xanh do Bộ xây dựng Singapore cấp, v.v…
Suối Mùa Hạ - không gian thư giãn của cư dân sau 1 ngày làm cho việc bận rộn.
Suối Mùa Hạ - ko gian thư giãn của cư dân sau 1 ngày làm việc bận rộn.
Tại Seasons Avenue, môi trường sống theo phong cách Singapore kết hợp cộng cảnh quan theo bắt mắt bốn mùa đặc biệt Việt Nam đã tạo nên 1 kiệt tác kiến trúc trong lòng đô thị.

các cư dân của Công trình còn được tận hưởng cuộc sống nhân tiện nghi duyệt y hệ thống 60 luôn thể ích liên hoàn cả dưới mặt đất và trên cao, đảm bảo chăm nom thấp nhất tới từng chi tiết trong cuộc sống hàng ngày. Seasons Avenue là sự tuyển lựa lí tưởng cho các bạn cả trong và ngoài nước giữa bối cảnh muôn màu của thị trường bất động sản Hà Nội.

Savills giới thiệu các Dự án BĐS điển hình tại tuần lễ vàng mở bán

những Công trình BĐS ven biển cao cấp và tiêu biểu tại thị phần miền Trung sẽ được Savills giới thiệu trong Tuần lễ vàng mở bán từ khi 01/08 - 07/08 tại VP Savills Đà Nẵng, 87 tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Hải Châu, Đà Nẵng.
Toàn cảnh thị phần BĐS ven biển miền Trung

Nhân sự kiện khai trương văn phòng tại Đà Nẵng, Savills Việt Nam sẽ công ty chuỗi sự kiện Tuần lễ vàng mở bán – nơi hội tụ những Dự án Hồng Hà Tower BĐS cao cấp ở các phân khúc: biệt thự biển, condotel, căn hộ cao cấp…
Theo đấy, Savills sẽ kết hợp sở hữu những chủ đầu tư đơn vị chuỗi sự kiện quy mô và hoành tráng, phân phối bức tranh toàn cảnh về thị trường và tiềm năng BĐS ven biển Đà Nẵng nhắc riêng và miền Trung đại quát.
Savills Nhận định, Đà Nẵng luôn ko dừng cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và hoạch định các chính sách thích hợp nhằm giúp cho những công ty tới đầu cơ tại địa phương, đặc thù là mảng thị phần bất động sản.
Việc khai trương văn phòng mới tại Đà Nẵng và công ty chuỗi sự kiện Tuần lễ vàng mở bán sẽ trực tiếp cung cấp những sản phẩm, nhà sản xuất BĐS ven biển phải chăng nhất tới người mua và những nhà đầu cơ.
Luxury Apartment
Luxury Apartment là một trong những Dự án tiêu biểu nhất được Savills chọn lựa giới thiệu trong Tuần lễ vàng mở bán.
các Công trình được giới thiệu trong sự kiện này là các Dự án chất lượng được Savills chắt lọc, mang đủ pháp lý minh bạch từ những chủ đầu tư uy tín, tính thanh khoản cao và có tiềm năng gia nâng cao trị giá trong tương lai.
Việc giới thiệu nhiều Công trình ở phổ biến phân khúc khác nhau trong Tuần lễ vàng mở bán, không chỉ giúp người dùng sở hữu dòng nhìn tổng quan về thị trường BĐS ven biển mà còn là cơ hội để khách hàng tiện lợi Nhận định, tiếp cận, chắt lọc và chọn lựa các sản phẩm tâm huyết từ những chủ đầu cơ uy tín.
Nơi tập trung những Dự án bom tấn
Trong chuỗi sự kiện Tuần lễ vàng mở bán, Savills sẽ giới thiệu hàng loạt các Công trình nóng như: Luxury Apartment, The Ocean Estates, The Ocean Suites và Laguna Lăng Cô… Trong ấy, Luxury Apartment là Dự án điển hình được giới thiệu ở phân khúc căn hộ cao cấp tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với tầm nhìn hướng biển.
Luxury Apartment nằm trong tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Four Points by Sheraton và Luxury Apartment do Alphanam làm cho chủ đầu tư. sở hữu định hướng phát triển tầng lớp bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, Luxury Apartment đặc biệt để ý đến thiết kế và kiến trúc cảnh quan cho từng căn hộ và toàn khu Công trình chung cư Hồng Hà.
Căn hộ Luxury Apartment bề ngoài đương đại và tinh tế, sang trọng theo lối bề ngoài phương Tây, mang đến môi trường sống sang trọng, tiện nghi nhưng vẫn đầy thơ mộng giữa tự dưng thanh bình. Luxury Apartment hứa hẹn sẽ phát triển thành khu nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Đà Nẵng.
với phương châm kiểu dáng đề cao không gian nghỉ dưỡng, các căn hộ Luxury Apartment sở hữu kiến trúc thông thoáng, đảm bảo đem lại ko gian thư thái, tha hồ nhất cho khách hàng.
các trang bị nội ngoại thất được đồ vật hầu hết, hiện đại có chất lượng cao được nhập cảng trong khoảng Mỹ, Nhật Bản…. cùng hệ thống luôn thể ích đẳng cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao: gym, quầy bar trên tầng thượng, những nhà hàng ăn mặn mòi hương vị biển, những nhà hàng ăn với bắt mắt ẩm thực Á – Âu… lựa chọn khu căn hộ cao cấp Luxury Apartment, người mua sẽ được thu giãn các nhà sản xuất tiện thể ích sang trọng và thượng lưu nhất.
ngày nay Dự án đang được chào bán với giá thành cạnh tranh chỉ trong khoảng 39 triệu đồng/m2 cộng chương trình cam kết thuê lại trong khoảng chủ đầu cơ lên tới 264 triệu đồng/năm. đặc biệt, trong Tuần lễ vàng mở bán trong khoảng 01/08 tới hết 07/08 do Savills và chủ đầu tư Alphanam phối hợp công ty, các bạn sở hữu thương lượng thành công tại Dự án Luxury Apartment sẽ được tặng ngay 100 triệu đồng cùng 3 chỉ vàng khỉ may mắn.

Website: http://www.honghatower.com.vn/

ban bố Dự án thế chấp ngân hàng: Môi giới khóc ròng rã vì bị “truy nã”, công ty kêu oan

phổ biến môi giới san sớt đây là cảnh huống hy hữu nhất họ gặp phải trong khoảng trước tới bây giờ, và không biết khiến cho cách thức nào để trâm dịu các bạn.
Câu chuyện công bố những Dự án BĐS đang thế chấp ở nhà băng là đề tài “nóng” nhất được bàn tán xốn xang trong giới địa ốc suốt tuần qua. Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM (TNMT) bất thần đưa ra danh sách 77 Dự án BĐS đang thế chấp ở một số nhà băng, sau đấy được tin báo đăng vận tải, thị phần khởi đầu sục sôi, xốn xang sở hữu danh sách này. ngay thức thì đã mang phổ biến ý kiến, quan niệm được đưa ra.

Đa phần các nhà chuyên môn, chuyên gia đều Phân tích việc ban bố danh sách là tích cực, khiến minh bạch cho thị phần. không những thế, công khai như thế nào, chi tiết ra sao, Công trình thế chấp mục đích gì…lại chưa được làm cho rõ trong việc ban bố của Sở TNMT Tp.HCM, bởi sở này chỉ thuần tuý đưa ra danh sách.
Điều này khiến nhiều người dân lầm tưởng cứ Dự án nằm trong danh sách trên là xấu, bị động, ảnh hưởng đến lợi quyền của họ…khiến cả thị phần “chao đảo”. Trong đấy, nhóm môi giới địa ốc và doanh nghiệp kinh doanh BĐS chung cư Hồng Hà đã gặp khá phổ quát rối rắm.
Tuần qua, hồ hết môi giới bất động sản bị “truy nã” bởi khách hàng. Ngay sau lúc với thông báo về 77 Công trình đang thế chấp được ban bố, họ đã phải đón chờ sự tức giận, nổi cơn thịnh nộ, thậm chí còn dọa kiện…Nhiều môi giới chia sẻ đây là cảnh huống hy hữu nhất họ gặp phải từ trước đến giờ, và ko biết làm phương pháp nào để trâm dịu, vì chuyện pháp lý của Dự án phổ quát lúc chỉ cấp quản lý mới nắm tỉ mỉ.
Câu chuyện san sẻ của môi giới Hoàng Nam tại Q.2 Tp.HCM trên báo Vietnamnet là một điển hình: “Tại sao Dự án đã thế chấp rồi mà em lại bán cho chị? ví như em không làm rõ chuyện này chị sẽ lôi doanh nghiệp ra tòa. lúc nào cũng giới thiệu là đơn vị uy tín mà khiến cho ăn kiểu gì vậy?...” đó là các truy tìm mà Hoàng Nam phải đối diện.
Ở góc cạnh của doanh nghiệp, tuần qua đại diện phổ thông DN BĐS kinh doanh trên khu vực Tp.HCM phải lên tiếng sau lúc danh sách này được ban bố. Lãnh đạo phổ thông công ty cho rằng họ phải triệu tập các cuộc họp để hướng dẫn viên chức buôn bán cách thông tin đến khách hàng, liên tục phải giải tỏa mối hoài nghi của khách đầu tư căn hộ.
Đơn cử như trường hợp ở Quốc Cường Gia Lai, theo đại diện doanh nghiệp này chỉ mang 1 Dự án nhà thị trấn hội của họ thế chấp vay vốn nhà băng, nhưng trong danh sách lại mang tới 2 Dự án, làm tác động đến tâm lý người mua của họ. Bà chủ Quốc Cường Gia Lai phản ứng cho biết là sẽ có khiếu nại Sở TNMT Tp.HCM.
Hay trường hợp ông chủ Hưng Lộc Phát cũng bức xúc cho rằng 10 căn hộ và 6 sàn thương nghiệp của đơn vị nằm trong danh sách, nhưng lại không thông tin đông đảo nên gây nhầm lẫn và ảnh hưởng tới tâm lý, lòng tin của các bạn đối với nhãn hiệu của Hưng Lộc Phát và những Dự án tổ chức đang triển khai.
Theo ông Phan Thành Huy, tổng giám đốc Tập đoàn Novaland, cho rằng cách đưa thông tin cô đọng và chưa hầu hết như trên làm cho tác động rất to tới doanh nghiệp do các bạn nhà chỉ cần biết công ty với tên trong bảng danh sách này là hoang có, nghi ngại.
Sau lúc danh sách Dự án thế chấp ngân hàng được ban bố, thì tuần qua là một tuần “đứng ở nể yên” của những DN địa ốc Tp.HCM, đặc thù là các doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở bán những Công trình. rất nhiều đại diện các DN này cho rằng, họ thế chấp Công trình đúng luật, rộng rãi DN còn kêu oan khi với tên trong danh sách. Điều này đã tác động to đến uy tín và kế hoạch bán hàng của họ.
Ngay sau các “phản ứng” của DN, tạp chí phản hồi thì chiều ngày 29/7 Sở TNMT Tp.HCM đã có buổi họp báo nhằm ban bố đa chiều hơn về phản hồi trong khoảng các bên can hệ đến danh sách 77 Công trình mà Sở này đã ban bố.
Theo lý giải của đại diện Sở này, cho rằng nếu để cung ứng đa số thông tin thì các thông tin Hồng hà Tower các DN đề xuất lại ko với trong những hợp đồng thế chấp. “Vì thế, chúng tôi sẽ đặt vấn đề với ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM để xác định được thông tin nào cần cung ứng, cái nào phải bảo đảm bí mật buôn bán của tổ chức. Trong đợt ban bố thông tin Công trình sở hữu thế chấp tại nhà băng đợt 2 sắp tới” ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM nói.
Cũng theo ông Liên, việc thế chấp Dự án ở ngân hàng là chuyện thường ngày, và theo quy định của luật pháp thì chủ đầu tư được thế chấp để vay tài chính Dự án hoặc vun đắp nhà ở đấy.
Trường hợp chủ đầu cơ đã thế chấp nhà ở mà sở hữu nhu cầu huy động vốn góp hoặc có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở ấy, thì phải giải chấp trước lúc thỏa thuận huy động vốn góp, giao kèo tậu bán, thuê mua đất ở với người mua.

Dân chung cư đang gánh tầm giá đầu cơ hạ tầng điện, nước “bất hợp lý”, Thống kê này là bao nhiêu?

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), các bất hợp lý trong câu chuyện chi phí đầu cơ hạ tầng điện, nước ở các Công trình nhà ở khiến giá nhà bị đẩy lên cao.
HoREA chỉ ra bất cập đầu tư hạ tầng điện, nước ở chung cư 89 Thịnh Liệt: khách hàng nhà sở hữu mất tiền oan?
Câu chuyện về khoản tầm giá đầu cơ cơ sở công nghệ gồm mang những Công trình như phần đông hệ thống lưới điện trung thế, trạm biến thế, lưới điện hạ thế; hệ thống trục đường ống cấp nước sạch tới đồng hồ điện cho từng căn hộ…tại những Dự án BĐS nhà ở đang gây xôn xao dư luận gần đây.

Vấn đề ở đây, đó là ai là người phải trả khoản giá bán đầu tư này, khi mà theo quy định của lĩnh vực điện thì đơn vị phát điện, truyền chuyên chở điện, phân phối điện có trách nhiệm đầu tư xây dựng trạm điện, công tơ và các con phố dây dẫn điện tới công tơ để bán điện. trong khi đấy, theo quy định của ngành nghề BĐS thì chủ đầu tư phải sở hữu phận sự đầu cơ đồng bộ về cơ sở kỹ thuật cũng như hạ tầng phường hội của Dự án.
thực tế thì tầm giá đầu tư cơ sở điện, nước tại các Dự án BĐS nhà ở hiện nay đang do Chủ đầu cơ Công trình bỏ ra, sau đó phân bổ vào giá thành nhà cho người dân. thành ra, câu chuyện ai phải bỏ ra chi phí đầu cơ cơ sở điện, nước đang có phổ quát quan niệm trái chiều.
vừa mới đây, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã sở hữu văn bản Con số về vấn đề này. Theo HoREA, hiện tại tổng giá tiền mà DN địa ốc bỏ ra đầu tư vào hạ tầng điện, nước là khoảng 2-3% tổng mức đầu cơ của Công trình.
những Công trình này gồm rất nhiều hệ thống lưới điện trung thế, trạm biến thế, lưới điện hạ thế; hệ thống các con phố ống cấp nước sạch tới đồng hồ điện cho từng căn hộ; sau đó, bàn giao hầu hết tài sản này cho tổ chức Điện lực, đơn vị Cấp nước có, vận hành, khai thác buôn bán mà không được đền bù.
trong khoảng Thống kê này, với thể lấy ví dụ một Công trình chung cư Hồng Hà cao cấp tại huyện Cầu Giấy, chủ đầu tư công bố tổng mức đầu cơ khoảng 4.000 tỷ đồng, chung cư này với một.000 hộ dân, tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 136 ngàn m2.
như vậy thì tầm giá đầu tư vào hạ tầng điện, nước của Dự án này vào khoảng 80-120 tỷ đồng. ví như làm 1 phép tính thuần tuý, tầm giá cơ sở vật chất điện, nước làng nhàng Dự án này khoảng 100 tỷ đồng và phân bổ cho 136 ngàn m2 thì mỗi 1 m2 căn hộ sẽ phải gánh trên 750.000 đồng. Vậy thì, một gia đình với căn hộ 100m2 phải gánh khoảng 75 triệu đồng chi phí này.
một điểm lưu ý khác mà HoREA cho rằng bất hợp lý, đấy là hồ hết tài sản cơ sở vật chất điện, nước này công ty BĐS bàn ủy quyền đơn vị Điện lực, công ty Cấp nước có, vận hành, khai thác buôn bán mà không được bồi thường.
khi mà đấy, những tổ chức hoạt động trên lĩnh vực cơ sở vật chất thông tin, truyền thông như điện thoại, truyền hình, internet... trong khoảng rộng rãi năm qua đã tự bỏ mức giá đầu tư hệ thống cáp quang, tuyến đường truyền để cung ứng nhà sản xuất cho người dùng tại các Công trình nhà ở. Theo HoREA đây là sự bất đồng đẳng, và nếu như những đơn vị cấp điện, cấp nước cũng đầu tư hạ tầng như các DN viễn thông thì mức giá nhà ở sẽ được giảm xuống.
tuy nhiên, ý kiến của tổ chức ngành điện lại cho rằng nghĩa vụ đầu tư cơ sở vật chất điện, nước là phải do chủ đầu cơ Công trình. trả lời trên báo Sài Gòn đầu cơ tài chính vừa qua, ông Phạm Quốc Bảo, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Điện lực TPHCM cho rằng: “Căn cứ những quy định hiện hành của Nhà nước và chuẩn y Dự án của cấp thẩm quyền, việc đầu cơ Dự án cơ sở kỹ thuật đi kèm (trong đó với hệ thống cấp điện) đối mang các Công trình buôn bán BĐS là nghĩa vụ của chủ đầu cơ. lĩnh vực điện chịu nghĩa vụ cấp điện tới chân hàng rào Dự án theo quy định của Luật Điện lực.”
tương tự, với thể thấy câu chuyện về khoản giá thành đầu tư cho hạ tầng điện, nước vẫn đang được bàn cãi giữa tổ chức BĐS hay tổ chức ngành điện, ai là người phải bỏ ra chi phí? Nhưng thực tại thì khoản mức giá này lại đang do khách hàng nhà gánh.